Winkelruimte te huur op A-Lokatie Tiel

---

OMSCHRIJVING
Winkelruimte (circa 80 m²) met kelder en kantineruimte.

De Hoogeindsestraat 7 is gelegen in het (winkel)centrum van Tiel, in de omliggende panden zijn o.a. een bank, cafetaria, schoenmaker, kaas-delicatesse, Zeeman en Euronics gevestigd.

Verder zijn voorzieningen zoals winkels, restaurants, scholen en supermarkt op korte afstand zijn gelegen. Op steenworpafstand is het kleine stadspark 'Het Kalverbos' gelegen.

INDELING WINKEL:
Verkoopruimte met pui, kantine/kantoorruimte en kelder.

BESTEMMINGSPLANGEGEVENS:
Hoogeindsestraat 7-7B is gelegen binnen het bestemmingsplan 'Tiel Binnenstad 2010' en aangewezen als 'Centrum-1'. Hierdoor is het op de begane grond bestemd voor detailhandel, dienstverlening en horeca in de categorie 1, en op de verdiepingen bestemd voor 'wonen'. Verdere bestemmingsplaninformatie kunt u opvragen via ons kantoor, voor de meest actuele informatie verwijzen wij u naar de gemeente Tiel.

OVERIGE:
- In en rondom het centrum geldt een parkeervergunningenbeleid, voor winkelier en/of bewoner is het mogelijk een parkeervergunning aan te vragen.
- Nutsvoorzieningen komen op naam van huurder, t.b.v. de bovenwoning is een tussenmeter voor water en elektra aanwezig.
- Het object wordt aangeboden onder voorbehoud van gunning door de eigenaar/verhuurder.
- Huurbetaling: per maand vooruit.
- Er wordt een bankgarantie gevraagd van 3 maanden huur verhoogd met BTW en servicekosten.
- Er wordt een huurovereenkomst opgesteld conform standaard ROZ-huurovereenkomst.
- Jaarlijks wordt een huurprijsaanpassing doorgevoerd op basis van het consumptie prijsindexcijfers voor alle huishoudens (CPI, vastgesteld door het CBS).
- Het betreft een NIET-met-BTW-belaste verhuur.

Voor meer informatie neem contact op met onderstaand telefoon nummer.