Te huur: een net 4 kamer-appartement in de wijk de Wijert

---

Het betreft hier een 4-kamer appartement waar u zo uw meubels in kunt zetten.
Geheel voorzien van keurig laminaat en schilderwerk, strakke wanden, (rol)gordijnen, vernieuwde badkamer, grote keuken met afzuigkap en gaskookplaat, plafond led-lampen, kortom een woning waar u zo in kunt!

Van Lenneplaan, 9721 PG Groningen. Gunstig gelegen in de wijk de Wijert met zeer vlakbij winkels (o.a. 2 supermarkten), de uitvalswegen A7 en A28, aan park gelegen en bushalte naast de flat. Leuk uitzicht vanaf de 8e verdieping.

Indeling:
Afgesloten portiek met intercom, lift, entree in ruime hal, inloopkast, toilet, vernieuwde badkamer met thermostatische douchekraan en spiegelkast, lichte woonkamer van ca. 21m², slaap-/eet-/studeerkamer van ca. 15 m² afgescheiden met glazen wand van woonkamer met toegang tot het balkon aan de zuidzijde, twee slaapkamers van elk ca. 10m², ingebouwde kast, ruime keuken (ca. 11 m2) met nette inrichting voorzien van gaskookplaat en afzuigkap en aansluiting voor was- en droogapparatuur.

Algemeen:
- Zeer nette woning, die zo te betrekken is;
- Inpandige fietsenberging op de begane grond;
- Gratis parkeren op parkeerterrein bij de flat;
- Geheel voorzien van dubbel glas;
- Verwarming middels blokverwarming;
- Totale woonoppervlakte ca. 82 m2;
- Energielabel D.

Huurvoorwaarden:
- Huurtoeslag niet mogelijk;
- Beschikbaar vanaf 1 mei 2020, eventueel eerder;
- Kale huur € 774,71 per maand, exclusief gas, elektra, water, gemeentelijke belastingen en servicekosten;
- Servicekosten € 110 per maand voor verlichting en schoonmaak portiek en lift, schoonmaak ramen, gebruik laminaat, gordijnen, lampen, gaskookplaat en badkameraccessoires en onderhoud schilderwerk in de woning;
- Voorschot blokverwarming € 65 per maand;
- Eenmalige kosten € 20 (voor o.a. naamplaatjes);
- Voor onbepaalde tijd, maar minimaal voor 1 jaar;
- Direct bij de eigenaar;
- Waarborgsom 2x maandhuur( € 1769,42);
- Niet geschikt voor huisdieren;
- Roken niet toegestaan.