Koopwoning: Geau 317, Oudega

---

Recreatiewoonark met betoncasco.

Afmetingen: ca. 12 x 4 m (+omloop en + balkon)
Met eigen grond: 519 m2 (incl. 50 m2 water)
Elektra (7 groepen) water en met inventaris.
Elektrisch koken.
Bouwjaar: 1970.
Woonoppervlakte: 45 m2
Inhoud: 100 m3
Geheel verbouwd.

Toplocatie met prachtig uitzicht!!

Grote tuin/grasveld met deels bossage (wild).

Indeling:
Woonkamer/keuken, balkon, toilet, douche, grote slaapkamer.
Hardhouten omloop en golfslagwering.

Extra 2e slaapkamer is mogelijk op de wal in wat nu als berging gebruikt wordt.

De woonark is volledig gemeubileerd (binnen en buiten).

Goed geïsoleerde woonark met dubbel glas.

Bootaanleg in eigen havenkom. Gelegen aan open vaarwater.

Eigen parkeerplaats op ca. 50 meter afstand.

Gelegen aan rustig fietspad; huisdierveilige locatie.

Geschikt voor eventueel verhuur.

Recent bijgebouwd:
- 40 m2 terras (hardhout)
- 20 meter hardhouten vlonder
Op het terras een berging van ca. 8 m2.

Luxe zonnescherm (nieuw).

Balkon met glasschermen z.g.n. anti-schittering getint.

Fietsafstand naar dorp Eernewoude ca. 3 à 4 km, met de boot 1 km.

Koopsom incl inventaris: € 269.000,-
(gedeeltelijk overdrachtsbelasting)



Overdracht

Vraagprijs: € 269.000,--

Status: beschikbaar

Aanvaarding: in overleg

Bouw

Soort woning: vrijstaande woning

Soort bouw: bestaande bouw

Bouwjaar: 1970